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本周开盘!上秦淮五层平墅已领销许正在登记!
时间:2019-08-07

  8月5日,九龙湖南终于传来了振奋人心的消息!区域内的唯一低密度纯五层平墅碧桂园泊云间已经拿到首批房源销许!项目已于今早9点启动报名!本周就开盘!

  据悉,此次项目首开推出1#、2#、3#、6#,主力户型建面约125㎡、140㎡,70年产权,成品交付,仅70套平墅房源。

  让艺术回归生活,对自由、空间与生活再定义,回归即是惬意舒心碧桂园泊云间融合人居意境与城市生活艺术,极致展现属于这座城的阔境风华。

  其实,泊云间早已盛名在外,从景枫展厅开放,到超万方示范区开放再到平墅样板间开放,热度一直在不断攀升,南京改善人群早已翘首以待。

  不管是6月30日项目的示范区公开,还是7月27日,项目正式对外开放平墅样板间,现场均是络绎不绝的客户,气氛十分热烈。营销中心门口停满了客户的车辆,现场置业顾问忙得不可开交,基本上都是一对多接待、解答买房人的各种问题。很多客户当时就表示,非常认同这里的营造理念,期待已久的超万方阔境示范区和样板间均让人惊喜。

  特别是自样板间公开后,就不断有购房者前来咨询首开时间,刘伯温四论坛!项目置业顾问表示,手上客户确实比较多,每一套房源都有多个客户落位,到正式开盘的时候运气真的很重要。

  稀有物种,是这个时代稀缺的态度;生而不同,是在经验之上的伟大颠覆。泊云间以千分之8的极致稀有机会,向广大购房者表明了自己的非同凡想!

  据统计,2015年1月1日-2019年3月29日,南京共出让土地360宗,其中容积率在1.1以内的共计7宗,7宗里又仅有3宗做成了低密度平墅产品,占比约仅8,而泊云间正是其中一员。

  并且,截止2019年7月29日下午15:00,据网上房地产官方数据显示,南京全市未售住宅数为38585套,其中纯5层以下平墅仅792套(泊云间占据了其中的560套),占全市未售住宅数约2.1%。也就是说每1000套房源中,仅有21套5层以下平墅房源。

  值得一提的是,自百家湖板块基本定型,九龙湖接棒成为居住首选之后,城市再向南部展,目前九龙湖南则是承载居住需求的核心所在。而区域内新盘多以高层及叠墅产品为主,碧桂园泊云间则是区域内仅有的低密度平墅,其珍稀程度不言而喻。

  在城市重心向南发展的当下,江宁的百家湖、九龙湖以核心位置、临地铁、商业资源完善等优势成为了置业者眼中的香饽饽。随着城市向南发展的进一步推进,九龙湖南的上秦淮板块自然而然坐落在了南京重点发展方向的“黄金中轴线”上。

  加上区域内上秦淮文化旅游小镇和定位长三角顶级影视特色小镇的华谊兄弟电影小镇,在两大小镇的发展推动区域经济发展的同时,区域利好必然不断兑现!

  九龙湖上秦淮区域势必将成为整个江宁的新中心,这里将同时兼顾政府规划、自然资源以及完整配套,这里也是江宁政府侵全力打造的重点区域,重点发展5G等高科技产业在这些利好的保驾护航之下,上秦淮已经成为了江宁高端改善盘聚集地、一片新兴的富人区。

  人的一生离不开四个字:衣、食、住、行。只有一站式配套才能让你生活无忧,也只有便利的生活会让生活更加舒心。

  泊云间项目距离地铁3号线号线的三期延长线已经环评公示,未来辐射区域更大。加上区域内的双龙大道直通南京南站,区域外围就是绕越高速和机场高速,整个区域的交通条件十分便利。

  项目西侧就是南京未来科技城小学(游府西街小学江宁分校),该学校已经建好,并已开始投入使用。

  区域内最大的商业综合体砂之船南京奥莱早已投入运营、上秦淮湿地公园也是悠闲地好去处、三甲同仁医院直线公里泊云间周边基本生活配套完善,可谓出则繁华,入则繁花。

  据悉,泊云间共规划打造29栋住宅产品,均为5层高,加上人才房,整个社区共有590套房,容积率小于1.1,现房销售。每栋建筑总高度都被限制在17米左右。整个社区的最大楼间距约40米,楼间距比约1:0.4,带来小区全年6.88小时的日照采光时间。

  约25%的建筑密度,小区内部可形成适度风场,相当于为小区加装了天然的“中央空调+新风系统”。这也使得泊云间人均居住面积约41㎡,相当于每个人都可以拥有一套面积较大单身公寓。

  这里的绿化率高达约40.57%,社区里有石楠、女贞、冬青、香樟、银杏等多种绿植类型,四季有景。车位配比为1:1.36,高于南京大部分同产品的车位配比,楼栋全地库设计,可从车库直接归家。

  当然,作为纯墅类社区,这里没有做任何的底商设计,只做高品质居住空间,也让这里的圈层更为纯粹。

  项目为一梯两户设计,双开门电梯,刷卡归家,入户电梯厅,让居家有更多收纳空间。所有户型均为全飘窗设计,室内采光出类拔萃。

  泊云间以“化叠为宽”为生成逻辑,将空间尺度有效放大。例如建筑面积约140㎡的户型面宽约14.9米,而同面积叠墅产品的面宽仅约10米,大面宽能带来良好的采光效果,使室内房间保持通透明亮。接下来还是来详细看看各个户型吧。

  泊樾建面约125㎡,南北通透,动静分离;户型方正,藏风聚气;布局灵动,匠心定制。精品三室设计,每个卧室都相当阔绰,赠送的飘窗更是让空间有了更多的发挥余地。南北双阳台设计,南阳台负责上秦淮风光的欣赏,北阳台则负责洗、晒、晾,让居室更整洁舒适。

  云栖户型建面约140 ㎡,四开间朝南,面宽达到约 14.9 米。对于南京家庭而言,基于水平宽景MAX设计的云栖,体验犹如从老款iphone,一跃升级成 iPhoneXS Max。三个南卧皆带飘窗,客厅带南阳台。这样的精细设计,默默影响着居住者每天的心情。

  碧桂园泊云间突破传统桎梏,以低建筑与大地相处的姿态,还原生活的低密与纯粹。让久居都市中的圈层名仕,真正享有一方低密居所。项目首开房源销许已下,澳门六合论坛开盘在即,你准备好了吗!


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